Bauen ist unsere Passion

Die Projektentwicklung umfasst unternehmerische Entscheidungen, Planungen und andere bauvorbereitenden Maßnahmen und orientiert sich an Ihren konkreten Bedürfnissen.

Die Planung umfasst das Erstellen von Entwürfen, Einreichplänen und Detailplänen

Entsprechend der Pläne erstellen wir projektbezogene und detaillierte Leistungsverzeichnisse womit dann die Angebote für die jeweiligen Gewerke eingeholt werden.

Wir helfen bei der Auswahl der Firmen und übermitteln diesen die erstellten Ausschreibungen.

Nach Erhalt der Angebote werden diese von uns auf Inhalt und Richtigkeit hin überprüft und ausgewertet. Anhand dieser Auswertungen erstellen wir die Preisspiegel, welche die Grundlage für die Vergabeverhandlungen darstellen.

Nach erfolgter Auftragserteilung werden die Werkverträge erstellt, welche zwischen Bauherren und den ausführenden Firmen abzuschließen sind.

Technische und geschäftliche Bauleitung und örtliche Bauaufsicht

Wir vertreten den Bauherrn gegenüber den ausführenden Firmen und allen anderen an der Planung fachlich Beteiligten in bautechnischen und wirtschaftlichen Belangen, sowie bei Behörden und Körperschaften öffentlichen Rechtes. Die Koordination der Gewerke und die Erstellung der Bauzeitpläne fallen ebenso in unseren Aufgabenbereich.

Anhand der Ausschreibungen, Ausführungs- und Detailpläne sowie der Baubewilligung überwachen wir die Ausführung und Erstellung des Bauwerkes. Die Kontrolle der Einhaltung des vorgegebenen Zeitplans, die Koordination der fachlich Beteiligten und die Prüfung der Bautages- und Regieberichte ermöglicht unseren Auftraggebern eine transparente und sichere Umsetzung ihrer Projekte.

Wir führen gemeinsam mit Bauherrn, Bauherrenvertretern, Planern und Fachkräften die Abnahmen durch, stellen etwaige Mängel fest und prüfen die Rechnungen der ausführenden Unternehmen. Sofern erforderlich organisieren und überwachen wir selbstverständlich auch die Behebung der festgestellten Mängel.

Kostenschätzung

Wir vertreten den Bauherrn gegenüber den ausführenden Firmen und allen anderen an der Planung fachlich Beteiligten in bautechnischen und wirtschaftlichen Belangen, sowie bei Behörden und Körperschaften öffentlichen Rechtes. Die Koordination der Gewerke und die Erstellung der Bauzeitpläne fallen ebenso in unseren Aufgabenbereich.

Anhand der Ausschreibungen, Ausführungs- und Detailpläne sowie der Baubewilligung überwachen wir die Ausführung und Erstellung des Bauwerkes. Die Kontrolle der Einhaltung des vorgegebenen Zeitplans, die Koordination der fachlich Beteiligten und die Prüfung der Bautages- und Regieberichte ermöglicht unseren Auftraggebern eine transparente und sichere Umsetzung ihrer Projekte.

Wir führen gemeinsam mit Bauherrn, Bauherrenvertretern, Planern und Fachkräften die Abnahmen durch, stellen etwaige Mängel fest und prüfen die Rechnungen der ausführenden Unternehmen. Sofern erforderlich organisieren und überwachen wir selbstverständlich auch die Behebung der festgestellten Mängel.



Kostenkontrolle

Parallel zur Bauleitung wird von uns die Entwicklung der Bau- und Projektkosten mitverfolgt und protokolliert. In zu vereinbarenden Intervallen werden Zwischenberichte erstellt, die dem Auftraggeber einen guten Überblick ermöglichen.

Wir vertreten den Bauherrn gemäß dem BauKG als:

Planungskoordinator in der Vorbereitungsphase vom Beginn der Planungsarbeiten bis zur Auftragsvergabe an die Ausführenden und/oder als Baustellenkoordinator in der Ausführungsphase von der Auftragsvergabe an die Ausführenden bis zum Abschluss der Bauarbeiten.

Unser Ziel als Bauträger ist das Schaffen qualitativer und zeitgemäßer Wohn- und Gewerberäume.

Nachhaltig, innovativ, attraktiv und funktionell sollen unsere Bauobjekte zur langfristigen Zufriedenheit und Freude
unserer Kunden entstehen.

Projekt "Haid" - Kirchboden Wagrain
LEBEN AM KIRCHBODEN IN WAGRAIN

Die Haid Wohnbau GmbH – gegründet von Herbert Thurner und Georg Unteregger – errichtet in ruhiger
und doch zentraler Lage Wohnungen mit gediegener, hochwertiger Ausstattung.
Einheiten: 15
Lage: Haid, Wagrain - Kirchboden
Baubeginn: 2017
Wohnungen: von 40 m2 bis 120 m2

• Tiefgaragenplätze • Lift • Garten oder Loggien • ruhige, jedoch zentrale Lage • sonnig • kein Durchzugsverkehr

Geplant vom Altenmarkter Architekturbüro LP architektur (www.lparchitektur.at) im alpinen – zeitlosen Baustil.
Nahe gelegen: Kindergarten, Spielplätze, Liftanlagen, Wasserwelt, Schule, Tennisplätze und Nahversorger.
Verkauf direkt vom Bauträger! Georg Unteregger - Tel.: +43 (0) 664 464 14 54
Wohnbauförderung möglich! Preise auf Anfrage. www.bmu.at

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